Halaman panduan khusus untuk semua perniagaan, menyediakan maklumat berguna tentang pelaburan antarabangsa dan menubuhkan syarikat di luar negara.
logo

Menyewa pejabat di Singapura: 3 pilihan optimum pada 2026

folder google Ikuti GLA di atas berita google
Daftar untuk melihat berita Hantar
folder google Ikuti GLA di atas berita google

🎧 Dengar artikel ini

Menyewa pejabat adalah salah satu keperluan undang-undang yang penting apabila memulakan perniagaan Buka perniagaan di Singapura. Tetapi bagaimana untuk menyewa pejabat di Singapura yang sesuai dan optimum untuk kos operasi adalah masalah sukar yang sering dihadapi oleh banyak perniagaan.

Oleh itu, panduan GLA di bawah membantu perniagaan memahami dengan jelas pasaran pejabat di Singapura, 3 pilihan penyewaan pejabat yang popular, kekuatan dan kelemahan setiap pilihan dan cara memilih penyelesaian yang paling sesuai.

1. Gambaran keseluruhan pasaran sewa pejabat di Singapura

Pasaran sewa pejabat di Singapura terkenal dengan dinamik dan mahal, dengan beratus-ratus syarikat menggunakan perkhidmatan sewa pejabat dari harga berpatutan hingga mewah, terutamanya di kawasan komersial utama seperti Marina Bay, Raffles Place dan Tanjong Pagar.

Kos sewa bergantung pada lokasi, jenis bangunan dan kualiti pejabat yang disewa. 

Berdasarkan 3 kriteria di atas, Singapura menawarkan banyak pilihan untuk pemilik perniagaan yang mencari lokasi perniagaan atau pejabat untuk syarikat mereka.

2. Mengapakah perniagaan menubuhkan syarikat asing dengan pejabat di Singapura?

Singapura adalah salah satu pusat perniagaan terkemuka dunia, menarik banyak perniagaan asing untuk melabur dan mengembangkan operasi. Memiliki alamat pejabat di Singapura membawa banyak faedah penting kepada perniagaan, khususnya seperti berikut:

Prestij dan imej jenama

  • Kebolehpercayaan yang dipertingkatkan: Alamat pejabat di Singapura membantu perniagaan mencipta imej yang lebih profesional dan boleh dipercayai di mata rakan kongsi, pelanggan dan pelabur, terutamanya di rantau Asia Pasifik .
  • Tingkatkan kedudukan: Singapura dianggap sebagai negara maju dengan ekonomi yang stabil, jadi mempunyai pejabat di sini membantu perniagaan meningkatkan kedudukan dan pengaruh mereka dalam pasaran antarabangsa.

Ringkasnya, menubuhkan syarikat asing dan memiliki alamat pejabat di Singapura membawa banyak faedah besar kepada perniagaan, membantu mereka mengembangkan pasaran mereka, meningkatkan reputasi mereka dan membangun secara mampan.

Walau bagaimanapun, sebelum membuat keputusan untuk menubuhkan syarikat di Singapura, perniagaan perlu mempertimbangkan dengan teliti faktor-faktor seperti kos, prosedur pentadbiran, serta mempelajari secara menyeluruh tentang pasaran tempatan dan pesaing .

2. 3 pilihan khusus untuk sewa pejabat yang optimum di Singapura

Berdasarkan kriteria di atas alamat pejabat syarikat dan situasi pasaran sewa pejabat di Singapura, perniagaan boleh memilih 3 penyelesaian berikut: pejabat untuk disewa jenis 1, pejabat untuk disewa jenis 2 dan pejabat untuk disewa jenis XNUMX. bilik maya.

2.1. Pejabat untuk disewa jenis 1

Pejabat ini mempunyai lokasi utama di tengah-tengah bandar Singapura. Pejabat ini dilengkapi sepenuhnya dengan perabot dan peralatan, sesuai untuk perniagaan besar dengan skala besar dan bajet.

1. Tempat Raffles

Raffles Place kini merupakan destinasi pilihan di Singapura untuk bank, institusi kewangan, syarikat insurans, syarikat perniagaan dan syarikat perkhidmatan profesional yang ingin menyewa ruang pejabat.

Raffles Place dan kawasan sekitarnya (Cecil Street, Robinson Street dan Shenton Street) adalah rumah kepada tumpuan terbesar bangunan Gred A di Singapura dan sering dirujuk sebagai "Wall Street" Singapura.

Harga sewa pejabat di sini berkisar antara 10 hingga 20 SGD setiap kaki persegi (1 kaki persegi bersamaan dengan 0,09 meter persegi).

2.2. Pejabat untuk disewa jenis 2

Pejabat ini mempunyai lokasi yang tidak terlalu utama, terletak di kawasan tengah atau pinggir bandar. Pejabat ini sesuai untuk perniagaan kecil dan sederhana dengan saiz dan belanjawan yang sederhana.

Kawasan Jalan Pantai/Jambatan Utara

Jalan Pantai/Jalan Jambatan Utara masih berada di daerah pusat perniagaan (CBD) Singapura, tetapi tidak banyak bangunan pejabat tetapi kebanyakannya pusat membeli-belah, hotel dan kawasan kediaman.

Walaupun pusat komersial dan kawasan kediaman mendominasi, bangunan pejabat di kawasan ini masih berkualiti tinggi dan merupakan pilihan yang sesuai untuk perniagaan.

Bangunan pejabat yang cemerlang di Beach Road/North Bridge Road:

  • Menara Bandar Raffles.
  • Dataran Parkview.
  • Menara Shaw.
  • Menara Pejabat Bugis Junction.
  • Menara Odeon.
  • Concourse.
  • Adelphi.
  • Plaza Semenanjung.
  • Pusat Jalan Tinggi.
  • Menara Odeon, dsb

Berbeza dengan Beach Road, Bras Basah terletak di pinggir daerah pusat perniagaan (CBD) Singapura, kawasan yang popular dengan perniagaan dengan belanjawan terhad.

Bangunan terkemuka di Bras Basah/Selegie Road:

  • Menara Sim Lim.
  • Dataran Burlington.
  • Plaza By The Park.
  • Plaza Sunshine.
  • Kompleks Selegie.
  • Plaza IOI.
  • Rumah Prinsep Pendapatan NTUC.
  • Pusat Keamanan.
  • Pusat Paradiz, dsb

2.3. Pejabat maya di Singapura

Pejabat maya di Singapura ialah sejenis pejabat yang membenarkan perniagaan menggunakan alamat perniagaan dan kemudahan pejabat tetapi tidak perlu menyewa pejabat seperti mengimbas e-mel, menerima barangan, 

Penyelesaian ini sangat sesuai untuk perniagaan kecil, syarikat asing dan pemula, membantu menjimatkan kos sambil tetap mematuhi undang-undang dan memastikan operasi yang berkesan.

Beberapa faedah pejabat maya di Singapura yang menjadikan ini pilihan popular bagi pemilik syarikat asing termasuk:

  1. Menjimatkan kos sewa pejabat: Pejabat maya membantu perniagaan menjimatkan kos sewa pejabat, sambil masih mempunyai alamat perniagaan profesional.
  2. Tingkatkan profesionalisme: Pejabat maya membantu perniagaan mempunyai alamat perniagaan profesional, mewujudkan tanggapan yang baik dengan pelanggan dan rakan kongsi.
  3. Fleksibiliti yang dipertingkatkan: Pejabat maya membantu perniagaan menukar alamat perniagaan dengan mudah apabila perlu.
  4. Tingkatkan keupayaan untuk menjangkau pelanggan: Pejabat maya membantu perniagaan mempunyai alamat perniagaan di bangunan pejabat kelas tinggi, mudah untuk menjangkau pelanggan dan bahan pemasaran yang berkesan.

GLA akan menyokong perniagaan dalam mencari dan menandatangani kontrak pajakan pejabat maya di Singapura. 

GLA hanya akan menyediakan perkhidmatan pejabat maya dengan kos optimum dan kualiti perkhidmatan yang tinggi, memenuhi keperluan syarikat operasi jarak jauh termasuk

  1. Alamat syarikat sebenar, mematuhi undang-undang Singapura.
  2. Urus surat-menyurat daripada kerajaan, rakan kongsi dan pelanggan dengan cepat dan berkesan.
  3. Maklumat pelanggan selamat.

3. Perhatikan apabila menyewa pejabat di Singapura

3.1. Perlukah saya menggunakan alamat rumah peribadi saya di Singapura untuk membuka syarikat?

Perniagaan hanya boleh menggunakan alamat rumah peribadi di Singapura untuk membuka syarikat jika mereka mempunyai lesen yang sah daripada HDB atau URA Singapura. 

Perniagaan perlu ambil perhatian bahawa terdapat beberapa jenis perniagaan yang tidak dibenarkan semasa membuka pejabat rumah seperti salun kecantikan, salun, penyediaan makanan, pembuatan, penghantaran ekspres, dll.

Oleh itu, perniagaan tidak seharusnya menggunakan alamat rumah peribadi, saudara-mara atau rakan kongsi di Singapura untuk membuka syarikat, untuk membantu meningkatkan keselamatan maklumat peribadi dan mengelakkan proses pendaftaran lesen yang rumit.

3.2. Penalti kerana gagal mematuhi penggunaan alamat pejabat syarikat Singapura yang betul

Syarikat di Singapura yang tidak mematuhi undang-undang dan memerlukan alamat pejabat syarikat Singapura akan dikenakan denda sehingga 5,000 SGD dan penalti lain bergantung pada tahap keterukan. 

Oleh itu, menggunakan perkhidmatan penyewaan alamat pejabat yang bereputasi dan berkualiti daripada rakan kongsi yang bereputasi adalah kunci kejayaan. 

4. GLA menyokong perniagaan dalam menyewa alamat pejabat di Singapura dengan mudah dan cepat

GLA ialah salah satu syarikat terkemuka yang menyediakan perkhidmatan penyewaan alamat pejabat di Singapura, bersama-sama dengan banyak perkhidmatan sokongan lain untuk perniagaan asing, khususnya:

  • Menyediakan perniagaan dengan alamat pejabat di Singapura yang sesuai untuk perniagaan, mewujudkan imej profesional dan boleh dipercayai untuk perniagaan.
  • Terima semua surat dan bungkusan yang dihantar ke alamat pejabat perniagaan dan proseskannya mengikut permintaan pelanggan (imbas, ke hadapan, stor, dll.).
  • Majukan panggilan ke nombor mudah alih atau talian tetap perniagaan.
  • Sokong perniagaan untuk menempah bilik mesyuarat di pejabat Singapura untuk menerima tetamu dan menganjurkan persidangan.
  • Menyokong perniagaan dalam melengkapkan prosedur pendaftaran syarikat di Singapura, termasuk memilih nama syarikat, merangka piagam, menyerahkan dokumen, dsb.
  • Perundingan undang-undang dan perakaunan Membantu perniagaan mematuhi peraturan undang-undang Singapura.

Dengan pasukan pakar yang berpengalaman dan pemahaman mendalam tentang proses penyewaan pejabat di Singapura, GLA bukan sahaja menasihati jenis pejabat yang sesuai untuk setiap keperluan tetapi juga menyokong prosedur pendaftaran yang tepat.

GLA membantu anda memilih daripada alamat pejabat perwakilan kepada pejabat kongsi atau pejabat tradisional, memastikan fleksibiliti dan keserasian dengan model operasi perniagaan anda.

6. Soalan lazim apabila menyewa pejabat di Singapura

1. Adakah menyewa pejabat maya sah?

Menyewa pejabat maya adalah sah sepenuhnya.

Menyewa pejabat maya ialah pilihan utama banyak perniagaan asing apabila membuka syarikat di Singapura, AS, Kanada, Hong Kong dan UK. Negara yang mempunyai kos operasi syarikat yang tinggi.

Ikon elemen gla Idea utama menonjol
  • Singapura menawarkan banyak penyelesaian penyewaan pejabat seperti sewa pejabat di CBD, di luar CBD, pejabat maya, ruang kongsi, keahlian dan sewa atas permintaan.

  • Alamat pejabat di Singapura mesti memenuhi kriteria berikut: Menjadi alamat fizikal, boleh menerima dan memproses maklumat, dibuka sekurang-kurangnya 3 jam dan tidak boleh menjadi peti mel.

  • Pejabat maya ialah pilihan utama bagi pemilik perniagaan yang membuka syarikat di Singapura untuk mengoptimumkan kos dan operasi sambil memastikan pematuhan undang-undang.

  • Untuk mengetahui lebih lanjut tentang keperluan untuk membuka syarikat di Singapura, sila rujuk artikel mengenai pengarah yang ditetapkan, setiausaha, lesen.

Bandingkan dengan cepat

Cukai pendapatan korporat
Keuntungan boleh cukai
USD
bangsa
Quốc giaLợi nhuận chịu thuế
Singapore
Hong Kong
The U.S.

Cadangan daripada pakar

Jika anda ingin mengembangkan perniagaan anda ke peringkat antarabangsa, Singapura sepatutnya menjadi pilihan utama untuk perniagaan menubuhkan syarikat di luar negara.

Cadangan daripada pakar
Jadual kandungan artikel Isi kandungan
Laraskan saiz fon Saiz fon
Hubungi pakar
Surat berita eksklusif Monopoli
MENU